Nice (06000) : A vendre fonds de commerce d’une activité de traiteur avec un local de 160 m2 entièrement aménagé et équipé, idéalement situé en plein cœur de Nice, à seulement quelques minutes de l’entrée de la voie Mathis.

L’emplacement bénéficie d’un accès particulièrement pratique, avec deux places de livraison directement devant le local, facilitant les approvisionnements et la logistique quotidienne.

Le local est entièrement adapté à une activité de production culinaire professionnelle et permet la réalisation de préparations en gros volumes.

Eléments clés : 160 m2 entièrement équipés, extraction en toiture, arrivée de gaz et VMC, chambres froides positive et négative, laboratoire de pâtisserie climatisé, salle de 30 m2 avec ligne de chaud et espace adapté aux préparations en gros volumes, plusieurs espaces de stockage sec, ainsi qu’un magasin avec vitrine pour la vente à emporter.

Loyer mensuel : 1 850 €.

Les installations techniques ont fait l’objet d’une rénovation récente : plomberie, électricité et extraction refaites il y a environ 2 ans.

Cette opportunité est particulièrement adaptée à un traiteur, restaurateur, pâtissier ou professionnel de l’alimentaire souhaitant disposer immédiatement d’un véritable outil de production en centre-ville, sans avoir à réaliser d’importants travaux d’aménagement.

Prix net vendeur : 180 000 €.

Honoraires du cabinet : 9 % TTC, soit 7,5 % HT, à la charge de l’acquéreur.

Surface commerciale : 1 730 pi²
Surface totale : 1 730 pi²
Loyer mensuel : 1 850 € HT hors charges