Tabac, presse, FDJ - emplacement N°1.

Opportunité de reprise d'un commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un important flux piéton et automobile. Parking à proximité immédiate facilitant l'accès de la clientèle.

Exploité depuis 28 ans par le même dirigeant, ce tabac - presse - FDJ de 20 m2 dispose d'une clientèle fidèle et régulière.

L'affaire présente aujourd'hui un fort potentiel de développement et attend un nouvel exploitant pour lui donner un second souffle. Son emplacement privilégié permet d'envisager une diversification de l'activité ainsi qu'un agrandissement des locaux, offrant de nombreuses perspectives de croissance.

Affaire idéale pour une personne seule ou un couple recherchant une activité sécurisée avec de réelles possibilités d'évolution.

Surface commerciale : 220 pi²
Surface totale : 220 pi²
Loyer annuel : 8 680 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non