45 - Loiret - A vendre murs et fonds - tabac, presse, FDJ.

Surface de 150 m2.

Un magasin, un bureau, une réserve, avec logement : type 3 pièces en duplex. Jardin. Cave.

Ouverture coupure :

- Lundi au samedi : 7h - 13h30 - 15h30 - 19h30.
- Ferme le dimanche et 4 semaines / an.

Pas de personnel à reprendre.

Commission nette tabac : 108.000 euros, tabletterie - VAP - boissons : 115.000 euros HT sur bilan, FDJ : 35.000 euros, autres commissions : 10.000 euros, résultat d'exploitation : 146.000 euros.

Crédit des murs payé.

Vente des murs et du fonds indissociables :

- Prix du fonds de commerce : 440.000 euros.

- Prix des murs : 297.000 euros.

Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer annuel : 19 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui