Nantes (44000) : A vendre surface commerciale en fonds de commerce de restauration rapide, implantée dans un environnement de vie de quartier dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle, majoritairement composée de jeunes actifs et d’étudiants, à proximité immédiate des transports en commun.

Avec son linéaire vitrine de 3 m, ce local de 45 m2 bénéficie d’un cadre authentique, grâce à une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des murs en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse.

Il dispose d’une surface de vente de 24 m2, avec possibilité de terrasse, ainsi que d’un laboratoire de 20 m2 entièrement fonctionnel, équipé d’une extraction tubée existante.

Le matériel complet est inclus.

L’activité de petite restauration rapide est autorisée, hors friture et kebab.

Le chiffre d’affaires est supérieur à 270 000 € par an, avec une clientèle établie depuis plus de 5 ans.

Loyer attractif : 830 € HT/ HC par mois.

Prix de cession du fonds de commerce : 95 000 €, avec des honoraires acquéreur de 8 075 € HT.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 45 m²
Loyer mensuel : 831 € HT hors charges