Bouches du Rhône - Cabriès (13480) : A vendre un fonds de commerce de restaurant traditionnel - pizzeria feu de bois situé entre Aix et Marseille, au cœur d'un village provençal, au milieu de toutes les grandes embouchures entre Aix et Marseille, avec une grande zone d'activité à proximité, entouré de petits commerces.

Établissement d'environ 200 m2 fraîchement rénové, en forte progression cette année ( chiffre d'affaires d'environ 300 k€).

Le local possède deux terrasses dont une couverte. Le restaurant peut contenir environ 70 personnes au complet entre la salle et les deux terrasses. Cuisine (climatisée), bureaux et vestiaires se trouvent à l'étage, un monte plat assure le transfert d'un niveau à l'autre. Endroit chaleureux et convivial en été comme en hiver. Four à pizza au feu de bois et poste pizzaïolo à gauche de l'entrée dans la salle principale.

- Le loyer se situe aux alentours de 1230 €.
- Les droits de voirie s'élèvent à 1368 € /an.

Belles voies de développement sont à explorer sur ce commerce.

Affaire parfaite pour un couple de restaurateurs, facilement gérable avec une petite équipe.

- Prix, les honoraires du cabinet inclus : 185300 €.
- Prix net vendeur : 170 000 €.
- Les honoraires de 9% TTC (soit 7,5% HT) sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 70 Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²