Local commercial - droit au bail à Capbreton (40130), centre-ville, emplacement N°1.

Surface totale 39 m2 (dont 35 m2 de surface de vente), local de plain-pied avec linéaire vitrine de 5 m, visibilité affirmée sur un axe commerçant et proximité immédiate du marché générant un flux régulier.

Environnement commercial composé de boutiques, commerces alimentaires, bar-restaurants et établissements bancaires.

Cession du droit au bail : 99 000 euros.

Loyer : 1 360 euros HT / mois.

Bail commercial 3/6/9.

Destination actuelle : Prêt-à-porter ; déspécialisation possible.

Activités exclues : Restauration et bar.

Ce local commercial à Capbreton convient aux enseignes de vente au détail recherchant un emplacement commercial de premier rang, linéaire vitrine important et accès de plain-pied pour un contact client optimisé.

Surface commerciale : 35 m²
Surface totale : 39 m²
Loyer mensuel : 1 360 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non