Côte d'Or, à 50 kms de Dijon (21000) : Situé au cœur de la ville de Gray, à vendre un hôtel-restaurant, riche d'histoire, est idéalement placé au bord de la Saône, offrant une belle visibilité.

Le lieu, reconstruit après avoir été bombardé en 1940, a été une référence culinaire jusqu'à la fin des années 60 et continue de briller aujourd'hui sous un nom.

Une opportunité d'acquérir un bien emblématique.

Prix de vente des murs : 520 000 €.

Caractéristiques de l'établissement :
- 13 chambres, dont une suite avec terrasse, une chambre familiale et 11 chambres classiques.
- 2 salles de restauration de 60 places chacune.
- 2 terrasses en location : VNF et mairie.
- Cabaret avec licence spectacle.

Ressources humaines :
- Affaire tenue par deux associés et 7 salariés à reprendre.

Ouverture environ 300 jours par an.

Bail commercial en cours, échéance en 09/2025.

Loyer annuel : 38 000 €, soit 4,71% du chiffre d'affaires.

Excédent brut d'exploitation (EBE) : 115 000 €.

Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce : 165 000 €.

Un établissement historique pour investissement.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de chambres : 13
Nombre de places en salle : 120
Surface commerciale : 820 m²
Surface totale : 820 m²
Loyer annuel : 38 000 € HT hors charges