Hérault - Sète (34200) : A vendre un fonds de commerce de brasserie Licence IV situé à deux pas des plages sétoises, dans un quartier résidentiel recherché. Stationnements à proximité.

L'établissement développe une surface 175 m2, avec une salle intérieure de 115 m2 pour 55 couverts et une terrasse ensoleillée de 70 places ; véritable moteur de l'activité estivale.

Matériel complet et en très bon état, aucune reprise de travaux à prévoir. Licence IV.

Le commerce est équipé d'une extraction en 400 mm, bénéficiant d'un ancrage rare ; une clientèle d'habitués fidèles toute l'année, renforcée par un afflux de vacanciers dès les beaux jours.

Ouverture du mardi au dimanche.

Un emplacement qui conjugue stabilité et fort potentiel saisonnier, l'un des atouts les plus recherchés sur ce marché.

Loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes.

- Chiffre d'affaires 2025 : 587 398 € HT.
- EBE comptable : 92 885 €.
- EBE retraité : 111 803 €.

Les atouts :

- Emplacement à moins de 300 m de la mer.
- Licence IV.
- Concept déjà rodé, notoriété locale installée, transmissible tel quel.
- Belle capacité en terrasse, moteur de l'activité estivale.
- Loyer très maîtrisé au regard du chiffre d'affaires et de l'emplacement.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 55
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 175 m²
Surface totale : 175 m²