Boulangerie - pâtisserie artisanale et plats cuisinés à emporter dans un village de 1100 habitants - Estrie, proche de Magog avec 30 000 habitants au Canada

Prix : 187 000 €
Réf. : C1353916
Mise à jour le 21 août 2026
Localisation : Québec / Estrie
Secteur : Café / Boulangerie

 Estrie Québec
Fabrication de pains français (sans gras ni sucre, cuits sur la pierre du four (Pavailler)), de pâtisserie avec des produits de base (pas de mix), plats cuisinés haut de gamme.

Emplacement dans un village de 1100 habitants, dans le canton de Potton de 2500 habitants, à 30 min d'une commune de 30 000 habitants.
Le commerce possède : une terrasse
Nombre de quintaux de farine /an : 60
Nombre de places en terrasse : 18
Surface commerciale : 10 m²
Surface totale : 30 m²
Affaire saisonnière en été et en hiver.

Points fort :

Activité répartie sur l'année avec pic les 2 mois d'été (lac tout proche) et les mois de ski en hiver (février mars), avec 2 centres de ski à proximité et aussi la période des fêtes.

Loyer mensuel : 1 700 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT) 2023 2024 2025
CA 2 845 000 24 000 285 000
Marge brute 153 000 122 000 163 000
EBE 56 000 38 000 59 000
Res. exploit. 50 000 31 000 53 000
Res. net 38 000 19 000 41 000
Nb pers. 4 2 2

Logement de fonction présent : oui
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