Vendée (85) : A vendre restaurant, brasserie, bar avec Licence IV.

Capacité de 90 places assises et 24 en terrasse.

Trois salles, dont deux dédiées à la restauration et une au bar.

Ouvert de 7h30 à 21h, l’établissement dispose d’environ 200 m2 de surface commerciale, complétés par une grande cuisine, un vestiaire, des dépendances et des sanitaires PMR, pour une superficie totale d’environ 360 m2.

Il bénéficie d’un beau linéaire de façade d’environ 20 mètres.

Situé sur un axe passant, à proximité des commerces et d’un parking, il se trouve à seulement 5 minutes de la plage.

L’espace bar comprend également un espace PMU et FDJ.

A l’arrière du restaurant, une habitation de type T3 complète l’ensemble.

Possibilité d’acquérir les murs.

Chiffre d’affaires : 530 000 € HT.

Performance : 60 000 €.

Prix : 221 600 € HAI TTC.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 90
Nombre de places en terrasse : 24
Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 360 m²
Loyer mensuel : 3 020 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui