Aveyron, proche de Decazeville (12300) : A vendre le fonds de commerce d'un magasin de tabac, loto, presse climatisé est situé à proximité d'une place du marché, au cœur de la ville.

Belle affaire saine pour un couple, à développer, tenu durant trente sept ans.

Fermeture durant six semaines par an,.

Un local commercial de 100 m2 plus un appartement de fonction de 60 m2 avec un sous-sol et local avec WC de 25 m2, qui peut servir de cave et d'entrepôt pour les marchandises.

Le prix total est en rapport avec le chiffre d'affaires.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 185 m²
La société est affiliée à un réseau

Points fort :

- Places de parking.
- Clientèle habituée et fidèle.
- Plusieurs possibilités de développement (amigo avec FDJ, vapotage, café à emporter, photo identité, vente de CBD, etc).
- Le bail comprendra un local d'habitation défini précédemment en local annexe formant un tout indivisible avec le local principal. L'ensemble restant soumis à la législation sur les beaux commerciaux. Il sera convenu que ce local d'habitation ne pourra être occupé que par le repreneur ou sa famille. Le local ne pourra pas servir aux activités commerciales.

Loyer mensuel : 950 €
Logement de fonction présent : oui