Situé sur un axe stratégique de Quimper, ce local industriel bénéficie d'une excellente accessibilité, idéal pour l'implantation d'activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage. Le bien développe une surface bâtie d'environ 560m2, implantée sur une parcelle de 1 594m2. Cette configuration offre un réel potentiel d'exploitation, notamment grâce à un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules, la circulation d'engins ou encore le stockage extérieur. Le foncier constitue un véritable atout : il permet d'envisager différentes optimisations selon votre activité, telles que l'aménagement d'espaces de manoeuvre, l'extension des zones de stockage ou l'organisation d'une logistique fluide. Sa surface et sa configuration offrent également des perspectives d'adaptation ou d'évolution du site. Implanté dans un secteur dynamique, ce bien représente une opportunité intéressante pour développer ou relocaliser une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et accessible. Points forts :* Emplacement stratégique* Terrain avec fort potentiel d'exploitation* Surface bâtie fonctionnelle* Adapté à de nombreux projets professionnelsInformations et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Suzanne CARIOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 216 754

Surface commerciale : 1 594 m²
Surface totale : 1 594 m²