Bouches du Rhône (13) : A vendre un fonds de commerce de tabac, française des jeux, PMU situé dans un charmant village à proximité d'Arles (13200), bénéficiant d'une belle visibilité et de places de parking.

Cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment en période estivale, avec la possibilité d'élargir l'offre (vapotage, souvenirs, épicerie fine, etc) et d'étendre les horaires d'ouverture, notamment en soirée.

L'activité offre de très bonnes conditions de travail et conviendrait parfaitement à un couple d'exploitants ou deux associés, sans salarié à reprendre.

Les atouts supplémentaires :
- Fermeture hebdomadaire et congés annuels.
- Clientèle fidèle.

Données financières :
- EBE moyen retraité (3 ans) : 102 k€.
- Commissions nettes moyennes (3 ans) : 104 k€.

Affaire clé en main, idéale pour une reconversion ou un premier investissement.

Surface commerciale : 700 pi²
Surface totale : 700 pi²
Loyer mensuel : 850 € HT hors charges