Tabac - FDJ - PMU idéalement implanté dans une ville dynamique du Lot, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité régulière tout au long de l'année.

Cette affaire, exploitée depuis de nombreuses années, dispose d'un outil de travail fonctionnel, bien agencé, avec une surface de vente agréable et une réserve attenante.

Le commerce est exploité dans des conditions confortables, avec des horaires stables et un loyer très maîtrisé, rare sur le secteur.

Points forts :

- Activités complètes et sécurisées (tabac, PMU, jeux FDJ).
- Bonne rentabilité avec un EBE solide.
- Présence d'un salarié autonome, assurant la continuité de l'exploitation.
- Charges maîtrisées et bail commercial en cours.
- Environnement propice à une première installation affaire saine, clé en main, offrant une qualité de vie appréciable et un potentiel de pérennité pour un repreneur motivé.

Idéal pour une reprise individuelle ou en couple.

Surface commerciale : 440 pi²
Surface totale : 440 pi²
Loyer annuel : 10 000 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non