A vendre : Tabac, civette dans l'Oise située à 1h30 de Paris, Sarcelles.

Affaire avec un emplacement n°1 à proximité des commerces, banque, pharmacie, parking facile devant le commerce.

L'établissement est à reprendre en couple, il est à ce jour toujours en progression et produit 385 000 € de chiffre d'affaires HT en 2025 dont 250 000 € de commissions.

Il est possible d'augmenter facilement le chiffre d'affaires au vue des horaires, des jours de congés et de repos actuels.

Ce commerce rare à la vente alliant qualité de vie et magnifique rentabilité.

Bénéficie d’une exonération totale d’impôts sur les sociétés pendant 5 ans.

Il est également possible d’acquérir les murs commerciaux comprenant le local et un logement, avec un apport minimum de 300 000 €.

Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer mensuel : 1 400 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui