Surfaces commerciales et administratives neuves à Lonay !
Description :

Dans un immeuble neuf idéalement situé sur l'axe Lausanne - Morges.

Proche de l'autoroute A1 et des transports publics notamment la gare CFF de Lonay-Préverenges et Morges St-Jean.

Les surfaces administratives / locaux commerciaux occupent les trois étages ainsi qu'un sous-sol.

Un espace extérieur de jardin est également disponible au pied du bâtiment.

Les locaux sont livrés en état semi-fini.

Surfaces par niveaux :
-Sous-sol : Environ 312 m2.
-Rez de chaussée : Environ 356,4 m2.
-1er étage : Environ 356,4 m2.
-2ème étage : Environ 356,4 m2.
TOTAL : 1'381,2 m2.
Parkings : 24 places de parc sont disponibles au parking extérieur.

Activité :
Usage administratif & commercial.

Conditions financières :
Loyer REZ: CHF 8'613.- /mois.
Loyer 1er étage: CHF 7'425.- /mois.
Loyer 2è étage: CHF 8'168.- /mois.
Loyer Sous-sol: CHF 2'600.- /mois.
Loyer places de parc extérieures: CHF 90/pp/mois.

Durée du bail : 5/10 ans.

Disponibilité des locaux : Fin 2026.

Observations :
Ascenseur, panneaux réfrigérants, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc.
Hauteur sous plafond (2,50m SS, 3,00m REZ et 2,75m en étage).

Surface totale : 10 770 pi²