Lausanne : A louer surface commerciale ou administrative, avec une grande hauteur sous plafond.

Description :

Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate du centre de Lausanne et des transports publics, cette surface commerciale offre un bon potentiel d'aménagement et une visibilité de premier ordre.

Grâce à sa grande vitrine, l'espace profite d'une bonne exposition et d'une luminosité naturelle optimale.

Le rez-de-chaussée se distingue par un cachet unique, avec deux niveaux en mezzanine.

Entièrement fonctionnel, le lieu dispose de deux entrées indépendantes et d'un accès PMR de plain-pied, idéal pour accueillir tout type d'activité.

Surface :

- Rez de chaussée et mezzanine : environ 267 m2.

- Parkings : 2 places de parc sont disponibles au parking extérieur.

Activité : usage administratif et commercial.

La restauration est possible après installation d'une nouvelle cuisine professionnelle.

Conditions financières :

Loyer mensuel : CHF 7'800.

Durée du bail : 5/10 ans.

Observations : sanitaires, cuisine, fibre, câblage, etc.

Surface commerciale : 2 880 pi²
Surface totale : 2 880 pi²
Loyer mensuel : 8 425 € HT hors charges