Supermarché, Station service, 1020 m2 proche de Brive-la-Gaillarde (19100)
Prix :
1 453 600 CAD
Réf. : C1358822
Mise à jour le 03 septembre 2026
Localisation :
Nouvelle-Aquitaine
/ Corrèze
/ Brive-la-Gaillarde
Secteur :
Supermarché
/ Station service
Loyer confortable de 77 360 € HT / an (avec foncier de 4 336 € à la charge du preneur).
Les atouts :
- Aucune concurrence directe - un marché captif et fidèle.
- Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité.
Rendement de 8.49%.
Affaire pour des investisseurs.
Investissement stratégique :
- Cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors les honoraires.
Accès au dossier complet après la signature d'une fiche de confidentialité et entretien.
Apport demandé à la visite.
Surface totale : 1 020 m²
Loyer annuel : 123 500 CAD HT hors charges