Var (83) : A vendre un restaurant moderne neuf saisonnier, en pleine croissance, une niche pour le site, un spot pour apprécier les mets et le lieu.

Une belle affaire d'achat de parts sociales (90 % maximum, la raison sera expliquée sur dossier) d'un restaurant flambant, un spot, allié à un appartement de fonction T4 de 130 m2 ou à exploiter en AirBnb, plus une autre location pro dans le bail.

Actuellement, le restaurant travaille sur un seul service, il est largement envisageable d'augmenter le chiffre d'affaires de 70 % et booster les bénéfices au delà de 150 000 par saison.

Le patron actuel, futur retraité pourrait rester dans la société pour 3 années selon vos négociations, sinon il laisse purement et simplement les clefs de la société.

Indice majeur :

- La cession de parts est moins onéreuse que celle d'un fonds de commerce.

Entre Hyères et Toulon, affaire pour un professionnel de la restauration avec de la personnalité, de la notoriété.

Le commerce possède : une terrasse
Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Affaire saisonnière en été.

Points fort :

- Parking public gratuit à 30 m, face à la mer.
- Deux terrasses dominantes plus une mini terrasse pour duos amoureux (hyper romantique).

Loyer annuel : 45 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui