Aubagne (13400) : A vendre établissement de restauration rapide idéalement situé en emplacement n°1 avec parking gratuit.

L’établissement dispose de 70 m2.

Offrant 35 places assises et de 60 m2 de terrasse pouvant accueillir 40 couverts supplémentaires.

Chiffre d’affaires pondéré : 202 939 €.

Loyer attractif : 20 400 €/ an.

Cette affaire rentable et sans travaux, bénéficie d’une bonne réputation et d’une clientèle fidèle.

Idéal pour une première acquisition ou une reconversion.

Potentiel de développement sur place ou via livraison.

Aucun investissement supplémentaire nécessaire : Exploitation possible immédiatement.

Prix de vente : 163 500 €, honoraires du cabinet inclus (prix net vendeur : 150 001 €).

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9 % TTC, soit 7,50 % HT.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 760 pi²
Surface totale : 760 pi²

Points fort :

Etablissement climatisé, cuisine fonctionnelle, agencement optimisé, baies coulissantes à galandage et terrasse spacieuse appréciée.
Zone de chalandise dynamique, bonne visibilité.
A proximité des commerces et des axes passants.

Loyer annuel : 19 100 CHF HT hors charges