Chiffre d'affaires d'environ 350 000 Euros réalisé en seulement 10mois - Terrasse de 100m2 - par an Nous vous proposons la reprise d'un restaurant spécialisé dans la grillade de viande. Il est idéalement situé à Saint-Priest, sur un axe principal à fort passage qui lui assure une visibilité permanente et un flux régulier de clients. L'affaire est exploitée depuis plusieurs années et réalise un chiffre d'affaires très stable d'environ 350 000 Euros, alors que le restaurant ferme 2mois par an. Les atouts de l'affaire : Emplacement de premier choix sur un axe passant principal de Saint-Priest, avec une excellente visibilité. Salle de 90m2 aménagée avec goût, chaleureuse et soignée, prête à accueillir la clientèle sans aucuns travaux. Grande terrasse privative de 100m2 : elle double la capacité d'accueil aux beaux jours. Laboratoire d'environ 50m2 équipé de chambres froides : un outil de production complet et rare, idéal pour la préparation et la conservation des viandes. Extraction aux normes, indispensable pour un grill, et aucun investissement à prévoir. Loyer très attractif de 16 222 Euros par an, soit environ 1 350 Euros par mois. Il représente moins de 5 % du chiffre d'affaires, un ratio remarquable qui garantit une excellente rentabilité. Chiffre d'affaires stable d'environ 350 000 Euros, avec un historique solide sur plusieurs années. Un potentiel de développement réel En plus de l'ouverture à l'année, plusieurs leviers s'offrent au futur exploitant : la vente à emporter, la livraison, l'événementiel ou les formules du midi pour la clientèle d'entreprises. Le laboratoire permet aussi d'envisager une activité de traiteur. C'est l'affaire idéal pour un restaurateur passionné de viande, ou pour un entrepreneur qui cherche une affaire saine, bien équipée et à fort potentiel. Une opportunité à saisir rapidement. Le dossier complet est remis après signature d'un engagement de confidentialité.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 3 130 pi²

Points fort :

Axe passant principal - Salle de 90 m2 - Terrasse de 100 m2 - Laboratoire de 50 m2
Vous rêvez d'un restaurant de grillades bien installé, avec une clientèle fidèle et des charges maîtrisées ? Cette affaire coche toutes les cases.
Un emplacement qui travaille pour vous
Le restaurant se trouve à Saint-Priest, sur un axe principal très fréquenté. Votre enseigne est vue chaque jour par des milliers d'automobilistes et de passants : c'est une visibilité permanente, sans dépenses de publicité.
Un outil de travail complet
Une salle de 90 m2 aménagée avec goût, chaleureuse et prête à l'emploi.
Une grande terrasse privative de 100 m2, un vrai moteur de chiffre d'affaires à la belle saison.
Un laboratoire d'environ 50 m2 avec chambres froides, un équipement rare qui facilite la gestion, le stockage et la préparation des viandes.
Une extraction aux normes, pour démarrer sans aucuns travaux.
Des chiffres qui rassurent
L'affaire tourne depuis plusieurs années avec un chiffre d'affaires stable d'environ 350 000 Euros. Côté charges, le loyer n'est que de 16 222 Euros par an, soit moins de 5 % du chiffre d'affaires. C'est un ratio très favorable, qui assure une rentabilité confortable.
Et surtout, une marge de progression évidente
Ce chiffre d'affaires est réalisé en seulement 10 mois, car l'établissement ferme 2 mois par an. Avec une ouverture à l'année, la progression est immédiate. Vous pouvez aussi développer la vente à emporter, la livraison, les menus du midi pour les entreprises voisines ou une activité de traiteur grâce au laboratoire.

Loyer : 16 222 €