Pyrénées Atlantiques - Anglet (64600) : A vendre des murs commerciaux de 234 m2 situés dans un quartier neuf avec salle de sport, crèche, aire de jeux.

Actuellement, il y a une partie restauration de 125 m2, l'autre est une alimentation. Cuisine aux normes ERP ainsi que tout l'ensemble.

Cet espace commercial récent est en excellent état. Toilettes. Clim réversible. Chambre froide négative. Grande terrasse. Places de parking privé.

Comptoir de bar avec tireuse à bières, une vitrine réfrigérée de 5 m.2 activités sont possibles car équipées de 2 compteurs l'un bleu, l'autre en triphasé. Vaste parking public en zone bleue.

Le local peut convenir à tous commerces (sauf boulangerie-pâtisserie déjà présente), professions libérales ou bureaux.

- Si location, le loyer est de 44 400 € H.T annuel soit 3 700 € mensuel H.T.

- Charges locatives de co-propriété : environ 200 € mensuel.

Le prix de vente est de 932 600 € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 2 520 pi²
Surface totale : 1 320 pi²
Loyer mensuel : 1 700 € HT hors charges