Nîmes (30000) : A vendre fonds de commerce de restaurant, constituant une véritable opportunité grâce à son emplacement de premier ordre sur une grande artère à bon passage.

L’établissement bénéficie d’une décoration moderne et soignée, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

A l’extérieur, une terrasse permet d’accueillir une trentaine de personnes.

La cuisine, propre et entièrement entretenue, est équipée de matériel professionnel de qualité, permettant une exploitation dans de bonnes conditions.

Grâce à son emplacement privilégié, à son cadre soigné et à ses équipements complets, ce restaurant représente une opportunité intéressante pour concrétiser un projet de restauration et fidéliser une clientèle de passage comme de quartier.

La superficie totale est de 120 m2, dont 30 m2 de cave.

Le loyer annuel s’élève à 24 910 € HT hors charges, auxquels s’ajoutent 1 782 € HT de charges annuelles, correspondant uniquement à la taxe foncière.

Le chiffre d’affaires moyen est de 145 000 €, pour un EBE retraité de 50 000 €.

L’effectif total est de deux personnes.

Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge de l’acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en terrasse : 30 Surface commerciale : 1 300 pi²
Surface totale : 1 300 pi²
Loyer annuel : 23 100 CHF HT hors charges