Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800) : Sur un emplacement stratégique du Sud-Manche, à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute, à vendre fonds de commerce de restaurant avec Licence IV.

L'établissement bénéficie de locaux agréables et lumineux, d'un agencement récent, ainsi que d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée.

Il dispose d'un vaste parking privé et de trois pièces à l'étage pouvant être aménagées en logement.

La capacité d'accueil est de 130 places en salle et de 60 places en terrasse.

L'affaire est actuellement exploitée uniquement cinq midis par semaine et bénéficie de sept semaines de congés annuels, offrant ainsi un potentiel de développement exceptionnel en ouvrant le soir, le week-end et en développant l'activité de repas de groupes.

Idéal pour un couple de professionnels.

Loyer mensuel : 3 333 €.

Possibilité d'acquérir les murs.

Prix net vendeur du fonds de commerce : 380 000 € + 5 % TTC (soit 4,17 % HT) d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 130
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 400 m²
Surface totale : 400 m²

Points fort :

- Bel emplacement.
- Parking privé.
- Locaux agréables et lumineux.
- Important potentiel.

Loyer mensuel : 3 333 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui