Aiguines (83630) : A vendre restaurant traditionnel situé au coeur d'un village touristique, au bord du lac de Sainte-Croix et en plein coeur des Gorges du Verdon, l'un des sites naturels les plus emblématiques du Sud-Est de la France.

La région attire chaque année des visiteurs pour ses paysages spectaculaires, ses eaux turquoise, ses villages pittoresques et la multitude d'activités nature qu'elle offre.

Caractéristiques :

- Capacité d'accueil : Env. 120 couverts, dont 80 en terrasses.

- Logement de fonction (ou hébergement des saisonniers) :

- Appartement de 160 m2 avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, buanderie, séjour et coin cuisine.

- établissement bien tenu, outil de travail opérationnel.

- Clientèle touristique (individuelle et groupe) et locale fidèle.

- Chiffre d'affaires solide.

- Exploitation saisonnière : Mars à fin Octobre.

Emplacement stratégique dans une zone à bon flux touristique.

Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel CHR.

Prix de vente HAI : 255 000 €.

Honoraires HT : 12 500 € à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 € TTC).

Prix de vente (hors honoraires) : 240 000 €.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 80
Surface commerciale : 160 m²
Surface totale : 160 m²
Loyer mensuel : 2 259 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui