Vente d'un restaurant traditionnel avec terrasse en bord de l'eau, au cœur du Pays d'Auge.

Capacité intérieure de 35 + 25 en terrasse. Agencement récent et répondant aux normes sécurités et PMR, aucun travaux à prévoir. Cuisine professionnelle très bien équipée - parking privé.

Vaste logement de fonction de 130 m2 avec 3 chambres, salon, cuisine entièrement rénové. Bail commercial neuf à la cession du fonds.

Fermeture 2 jours hebdo + 5 semaines annuelles.

Ticket moyen : 50 euros.

Exploitation actuelle en couple avec 2 CDI (1 cuisine et 1 en salle).

CA annuel : 355.000 euros HT - EBE retraité de 90.000 euros.

Apport personnel nécessaire de 60 keuros.

Vente du fonds de commerce : 220.000 euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 25
Loyer annuel : 33 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui