Emplacement no1, majestueuse terrasse face à l'océan, CBRE IPC vous propose en vente de parts sociales cet établissement sous licence III. Lieu incontournable pour les touristes et la vie locale et lieu de promenade très fréquenté. Très bel outil de travail avec équipements de qualité. Points Clés :Capacité totale : 140 couverts environ (70 en salle et 65 à 80 en terrasse)Clientèle : touristique et localeFonctionnement actuel : ouvert à l'annéePériode hiver (novembre à mars) : Tous les midis + vendredi et samedi soir (fermé le mardi)Période été (avril à octobre) : Midi et soir (fermé tous les dimanche soir et mardi)Fermeture annuelle : 4 semaines par an (mi-novembre à mi-décembre)Etat matériel : Outil entièrement rénové et extraction aux normesChiffres Clefs :Prix de vente du fonds de commerce*: 980 000 € net vendeur* la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce. Honoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur (base de calcul de la valeur des parts sociales)(bail commercial renouvelé au 01.11.2025)Moyenne des 3 derniers Salariés : 3 CDI + 7 CDD en été CB'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 140
Nombre de places en terrasse : 80
Surface commerciale : 1 320 pi²
Surface totale : 1 320 pi²
Loyer mensuel : 2 300 € HT hors charges