Tabac, presse, jeux sur un emplacement N°1, à Voiron (38500)
Prix :
939 700 TND
Réf. : C1375215
Posté le 19 octobre 2026
Localisation :
Auvergne-Rhône-Alpes
/ Isère
/ Voiron
Secteur :
Tabac
/ Presse
Le magasin, en très bon état et prêt à être exploité sans travaux à prévoir, offrant un environnement de travail fonctionnel, sécurisé et adapté à une reprise dans les meilleures conditions.
Un outil de travail complet et fonctionnel.
Le commerce dispose de :
- 55 m2 de surface de vente, aménagée et optimisée ;
- 25 m2 supplémentaires dédiés au stockage et au bureau ;
- Une cave offrant un espace de rangement complémentaire ;
- Un dispositif de sécurité complet comprenant notamment vidéosurveillance et alarmes.
Des performances économiques attractives :
- Commissions annuelles : 150 000 €.
- Chiffre d'affaires hors commissions : 115 000 €.
- EBE retraité : 65 000 €.
- Charges annuelles : 1 317 €.
- Taxe foncière : 1 382 €.
Le bail commercial court jusqu'au 1er septembre 2030.
Un potentiel de développement à exploiter au-delà de son activité actuelle de tabac, presse et jeux ; cette affaire présente de réelles perspectives de développement, notamment par l'élargissement de l'offre de produits dérivés et d'articles à marge, afin de diversifier les sources de revenus et d'optimiser la rentabilité.
Une opportunité pour un couple ou deux associés grâce à son organisation, à son état irréprochable et à ses conditions d'exploitation ; le commerce conviendra parfaitement à un couple de repreneurs ou à deux associés souhaitant s'investir dans une activité de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Une affaire clé en main, sans travaux à prévoir, offrant une base solide pour une reprise sereine et de belles perspectives de développement.
Dossier complet et éléments financiers complémentaires disponibles sur demande.
Surface totale : 80 m²
Loyer annuel : 39 100 TND HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND (HT) | |
| CA | 386 000 |
| EBE | 218 200 |