Cannes (06400) : A vendre tabac - presse- FDJ- civette bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre, dans un secteur particulièrement recherché de Cannes.

L'affaire profite d'une bonne visibilité et d'un passage soutenu, avec une clientèle fidèle, aussi bien locale qu'internationale.

L'établissement présente de solides performances financières, avec un chiffre d'affaires, un résultat et des commissions particulièrement attractifs, témoignant de la qualité et de la rentabilité de l'exploitation.

Atout majeur : un appartement de type 4 pièces situé à l'étage complète l'ensemble.

Loyer mensuel : 3 000 €.

Bail commercial 3/6/9.

Conditions de reprise :

Prix de vente : 1 232 000 €, frais d'agence inclus (honoraires d'agence de 10 % HT à la charge du vendeur).

Affaire saine, rentable et rare sur le secteur, idéale pour un professionnel recherchant un établissement performant sur un emplacement premium.

Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 30 m²
Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui