Neuchâtel (04) : A vendre pizzeria idéalement située dans un environnement résidentiel dynamique représente une bonne opportunité pour un exploitant souhaitant développer un concept rentable et évolutif.

Emplacement :

Situé dans une zone fréquentée avec facilité d'accès et stationnement à proximité, l'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un passage régulier.

Capacité et agencement :

- Environ 40 places en salle.

- Terrasse accueillante d'environ 15 places.

- Cuisine équipée et fonctionnelle.

- Local exploitable immédiatement, sans investissements lourds.

Concept et exploitation :

L'établissement est actuellement exploité en pizzeria traditionnelle avec une offre simple et efficace.

Les horaires actuels et le positionnement permettent d'envisager une optimisation significative du chiffre d'affaires.

Potentiel de développement

- Extension des horaires d'ouverture.

- Développement de la vente à emporter/ livraison.

- Repositionnement du concept (burger, street food, pizza premium).

- Meilleure exploitation de la terrasse en période estivale.

Prix de vente : CHF 90'000.

CA : 200'000 CHF.

Environ 100 m2 avec terrasse.

Loyer : 1 470 CHF + 120 CHF garage.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 15
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²

Points fort :

- Clientèle existante.
- Loyer maîtrisé.
- Activité immédiatement opérationnelle.

Loyer mensuel : 5 400 TND HT hors charges