Vaucluse - Orange (84100) : A vendre des murs commerciaux bénéficiant d'une visibilité maximale et emplacement stratégique en première ligne sur un rond-point, à seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute a7 (orange sud), au cœur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd.

Murs d'un local commercial de 55 m2. Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé. 9 places de parking clientèle et zone de livraison. Voie interne de 5 m avec aire de stationnement. Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 kva.

Tout commerce sauf restauration.

Travaux personnalisables selon les besoins.

Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable. Également disponible box de stockage de 19 m2 à 85 m2, bureaux de 55 m2 à 103 m2.

Prix de vente de 94 000 € HT (les honoraires sont à la charge du vendeur). Les frais de notaire réduits - vente achevée. Récupération de TVA possible.

Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 400 €.

Surface commerciale : 55 m²
Surface totale : 55 m²