Loire Atlantique - Chaumes-en-Retz (44320) : A vendre un local professionnel -industriel avec parking.

Sur une parcelle de 1 725 m2, le local à usage professionnel offre une surface totale d'environ 470 m2, idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou investisseur.

Le bien se compose comme suit :
- Un double bureau, permettant un espace administratif confortable.
- Un sanitaire PMR (toilette handicapé).
- Un vestiaire avec douche, toilette et coin repas.
- Un atelier fonctionnel.

L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, garantissant confort et performance énergétique, ainsi que d'une fermeture centralisée des volets roulants. Un espace de stockage indépendant complète le bien, avec une mezzanine, optimisant la surface exploitable, un accès sécurisé par rideau métallique motorisé. Extérieurs sécurisés et clôturés. Le site dispose d'un vaste espace de stationnement, permettant d'accueillir plus de 10 véhicules, facilitant l'accès pour collaborateurs, clients ou véhicules utilitaires. Aucun travaux à prévoir.

Vente des murs commerciaux non soumis à TVA.

Prix de vente : 399600 €.

DPE non requis.

Surface commerciale : 470 m²
Surface totale : 470 m²