Colmar (68000) : A vendre local professionnel d’environ 70 m2, situé en rez-de-chaussée, en bon état général et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à un agencement reconfigurable.

Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville.

Ce bien conviendra idéalement à une profession libérale, médicale, paramédicale ou à toute autre activité tertiaire.

Agencement intérieur : le local se compose actuellement de trois espaces distincts : une salle d’accueil ou de réception destinée à la clientèle ou à la patientèle, un grand bureau principal et un second bureau pouvant accueillir un secrétariat, un collaborateur ou une activité complémentaire.

Modularité et possibilités techniques : l’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa grande capacité d’adaptation.

Les espaces intérieurs sont modulables et reconfigurables, permettant différents agencements selon les besoins de la future activité.

Le faux plafond offre également des possibilités d’intégration d’équipements supplémentaires, notamment un système de climatisation.

Des gaines et des passages techniques ont déjà été prévus à cet effet.

Les réseaux électriques peuvent également être adaptés selon les besoins, sous réserve de faisabilité technique.

Prestations et équipements : local récemment rénové et en bon état général, accessibilité et sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR), chauffage électrique, faux plafond technique, possibilité d’installation d’une climatisation, espaces modulables et reconfigurables.

Une place de parking privative avec accès télécommandé est incluse.

Le bien est situé dans une copropriété volumétrique.

Informations complémentaires : charges de copropriété d’environ 720 € par an et taxe foncière de 958 € par an.

Prix de vente : 159 710 €.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
La société est affiliée à un réseau