Escalquens : Ce local, disponible immédiatement, est conçu pour optimiser votre logistique et votre confort de travail :

- Espace d'activités/dépôt d'environ 203m2.

- Porte sectionnelle motorisée et accès gros porteurs pour faciliter vos flux marchandises.

- Bureaux intégrés et sanitaires privatifs.

- 3 places de stationnement privatives incluses.

- Accessibilité et Transports Route : A seulement 5minutes des accès autoroutiers (A61/A62) et du périphérique toulousain.

- Train : Gare TER à proximité (Liaison Toulouse Matabiau en 15min.

Conditions financières: - HC.

- Charges et Fiscalité : 18 euros HT / m2 / an (soit environ 328 euros HT / mois pour ce lot).

- Dépôt de garantie : 5 475 euros HT (soit 3mois de loyer).

- Honoraires de gestion technique : 3 % du loyer annuel HT HC.

- Frais de rédaction d'actes : 2 500 euros HT.

-, Frais d'huissier pour l'état des lieux d'entrée : partagés à 50 % entre les parties - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel.

Surface commerciale : 2 360 pi²
Loyer mensuel : 1 825 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui