A louer un local commercial / showroom / entrepôt - Sallanches (74700).

Au cœur d'une zone d'activités de Sallanches, le bâtiment mixte d'environ 1 600 m2 offre une implantation stratégique à proximité immédiate de l'a40. L'emplacement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement professionnel dynamique regroupant artisans, services et activités techniques.

Le rez-de-chaussée accueille un showroom lumineux, des bureaux, ainsi qu'un espace atelier/entrepôt avec porte sectionnelle.

A l'étage, une grande mezzanine de stockage et plusieurs bureaux complètent l'ensemble.

Le site dispose d'un parking d'environ 20 places, d'un monte-charge, et d'une zone arrière permettant du stockage extérieur.

Le bâtiment convient aux activités d'entrepôt, artisanat, commerce de gros ou services (conforme secteur UXB).

Activités sportives et de loisirs non autorisées.

Surface commerciale : 600 m²
Surface totale : 1 600 m²
Loyer mensuel : 8 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non