Calvados - Saint-Contest (14280) : A louer un local d'activité situé dans un ensemble composé de plusieurs lots.

La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.

Local d'activité de 250 m2 environ, comprenant :
- Une surface de 95 m2 environ, à usage de bureaux / show-room.
- Une surface de 155 m2 environ, à usage de stockage.
- Une porte sectionnelle.
- Une belle vitrine.
- Parking.

Points forts :

- La visibilité offerte par la vitrine.
- Environnement commercial dynamique.
- Accessibilité.
- Parking.

Conditions de location :

- Loyer annuel HT : 18 000 € HT.
- Provision pour charges annuelles : 150 € HT.
- Taxe foncière à charge preneur : 2 400 € HT.
- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 4 500 €.
- Les honoraires d'agence charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC, soit 4 500 € HT, TVA en sus.

DPE vierge.

Surface commerciale : 2 700 pi²
Surface totale : 2 700 pi²
Loyer annuel : 16 700 CHF HT hors charges