Haute Garonne - Drémil-Lafage (31280) : A proximité de Quint-Fonsegrives, Balma et Toulouse, à vendre un local d'activité neuf situé sur un secteur facilement accessible par la route de Castres et la rocade Est.

Caractéristiques :

- Local d'environ 130 m2 (possibilité de réunir deux cellules soit 260 m2).
- Hauteur libre d'environ 7 mètres.
- Porte sectionnelle grand format (3 x 3,50).
- Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds.
- Aménagement intérieur selon les besoins (bureaux, mezzanine, espace de stockage ou showroom).
- Stationnements privatifs (2 places attitrées).
- Construction neuve.

Les frais de notaire réduits.

Le projet bénéficie d'un accès rapide vers Quint-Fonsegrives, Balma, Labège, Toulouse Est et les principaux axes routiers de l'agglomération.

Les locaux conviennent notamment à un artisan, une PME, une entreprise industrielle, une société de services ou à toute personne recherchant des locaux professionnels neufs.

- Livraison prévisionnelle : 31/03/2027.
- Démarrage des travaux : Deuxième quinzaine de septembre 2026.

- Prix de vente : 195 000 € HT.
- Les honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 11 700 € HT (soit 206 700 € HT, les honoraires d'agence inclus).

Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000 € soit 83 € par mois.

Surface commerciale : 130 m²
Surface totale : 130 m²