Local commercial - droit au bail - Lambesc (13410).

Local commercial de 90 m2 dont 40 m2 de surface de vente, cédé en droit au bail.

Bail commercial 3/6/9, destination toute.

Loyer mensuel : 1 300 euros HT.

Cession du droit au bail : 132 000 euros.

Implanté en centre-ville historique, emplacement N°1 bis, ce local bénéficie d'une bonne visibilité commerciale. Environnement commerçant diversifié et générateur de clientèle. Accès facilité grâce à la présence d'un parking à proximité, favorable aux flux clients et à la logistique.

Configuration polyvalente adaptée à différents concepts de commerce ou services, offrant un potentiel d'exploitation immédiat pour un acquéreur souhaitant s'implanter ou étendre une enseigne en centre-ville.

Valeur commerciale renforcée par la qualité de l'emplacement et la structure du bail.

Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 1 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non