Charente Maritime - Saintes (17100) : Local commercial d'environ 90 m2 sur 2 niveaux, en bon état général, situé sur un emplacement N°1. Belle visibilité avec son angle de rue.

Le secteur de Saintes concentre plus de 40 000 emplois ; un bassin d'activité conséquent qui soutient une clientèle locale stable toute l'année.

Pas d'extraction possible.

- Loyer de 1500 € HT + TF.
- Cession de droit au bail de 22 200 € FAI.
- Les frais de rédaction de bail et d'agence à la charge du preneur.
- Les honoraires de 7 200 € à la charge du locataire.
- Dépôt de garantie de 3 000 €.

DPE en cours.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges