Local commercial - droit au bail - Saint-Rémy-de-Provence.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, ce local commercial de 75 m2 bénéficie d'un emplacement N°1 au sein d'un environnement commerçant dynamique et recherché.

Le local, entièrement de plain-pied, offre une surface de vente de 70 m2 et dispose d'un linéaire vitrine de 6 mètres, garantissant une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et touristique.

Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, à l'exception des activités bruyantes et de la restauration.

La configuration du local, sa hauteur sous plafond de 2 mètres et sa situation stratégique en font un emplacement adapté pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence au centre de Saint-Rémy-de-Provence.

Loyer annuel HT : 14 304 euros (soit 1 192 euros HT/mois).

Cession du droit au bail : 165 000 euros.

Ce local commercial représente une réelle valeur pour une implantation durable dans une zone à fort potentiel commercial.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 75 m²
Loyer mensuel : 1 192 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non