Local commercial - droit au bail - Nord de Lyon.

Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement N°1 au nord de Lyon, à proximité immédiate d'un rond-point assurant une belle visibilité depuis la départementale.

Le bien développe une surface de vente d'environ 70 m2 sur un terrain de 5000 mètres carrés, de plain-pied, adaptée à diverses activités commerciales ou de services.

Le droit au bail est proposé pour un montant de 70 000 euros, avec un loyer mensuel de 900 euros HT, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.

La déspécialisation possible offre une réelle flexibilité pour l'implantation d'un nouveau concept.

L'environnement commercial dynamique et la qualité de l'emplacement assurent un fort potentiel de développement pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence sur le secteur ou s'implanter durablement dans l'ouest lyonnais.

Surface commerciale : 760 pi²
Surface totale : 760 pi²
Loyer mensuel : 1 440 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non