Ancenis-Saint-Géréon (44150) : A louer local commercial dans des cellules divisibles.

Idéalement situé en plein coeur de la ville, dans les halles historiques d'Ancenis-Saint-Géréon, un patrimoine emblématique rénové en 2018.

La cellule mesure 59 m2 et dispose de deux accès : Un côté intérieur des halles et un autre côté extérieur.

Ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec une vingtaine de commerces à proximité immédiate.

Il est possible de conclure un bail commercial ou une convention d'occupation temporaire.

Pour finir, c'est la ville d'Ancenis-Saint-Géréon qui est propriétaire de ces locaux, un accompagnement est possible.

- Loyer : 130 € le m2/ an hors charges.

- Progressivité sur 3 ans pour projet émergent :

- Abattement de 30 % la 1ère année.

- Abattement de 20 % la 2ème année.

- Abattement de 10 % la 3ème année.

- Taux plein à partir de la 4ème année.

- Charges communes : Refacturées aux commerçants sur la base
d'un prorata.

- Applicable dans le cadre d'un bail commercial ou d'une convention d'occupation temporaire.

Surface commerciale : 59 m²
Surface totale : 59 m²
Loyer mensuel : 639 € HT hors charges