Caen (14000) : A louer local commercial situé à un emplacement stratégique, sur un axe passant et bénéficiant d'une bonne visibilité.

Local de 44 m2 environ :

- Surface de vente de 16 m2 environ.

- Arrière-boutique de 18 m2 environ.

- Couloir.

- Espace de stockage.

- WC.

Conditions locatives :

- Bail commercial.

- Loyer annuel HT : 8 400 € HT.

- Charges annuelles HT : 657,84 € HT.

- Taxe foncière à la charge du preneur : 706 € HT (base 2025).

- Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance.

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 2 100 €.

- Régime fiscal : Soumis à la TVA.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC soit 2 100 € HT, TVA en sus.

Surface commerciale : 44 m²
Surface totale : 44 m²
Loyer annuel : 28 100 TND HT hors charges