Vente de magasin - boutique - local commercial de 265 m2 en rez de chaussée - grand linéaire 18 m. Forte visibilité. 3 vitrines larges. Grand parking gratuit. Terrasse possible. Accès PMR. Centre Pégomas (axe de Cannes - Mandelieu - Grasse).

Loyer : 5994 euros / mois.

Grande hauteur sous plafond. Local entièrement rénové. Électricité triphasée neuve (contrôle annuel APAVE). Climatisation. Très bon état.

Clientèle locale saine et aisée (villas).

A proximité d'une enseigne.

Possible distribution alimentaire, épicerie fine, enseigne de restauration ou fastfood, pub à bière, salle de sport, showroom (auto, moto, spa, balnéo, etc).

Droit au bail : 110.000 euros FAI.

Disponibilité immédiate.

Surface commerciale : 265 m²
Surface totale : 265 m²
Loyer mensuel : 9 600 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non