Nîmes (30000) : A louer local d’angle neuf, de standing, réalisé avec des matériaux haut de gamme, offrant une bonne visibilité et une luminosité remarquable.

Le bien développe 114 m2 en rez-de-chaussée (surface divisible selon le projet) et dispose de 55 m2 de réserves en sous-sol, idéal pour le stockage, les archives ou un espace technique.

Prestations de qualité : Local lumineux avec nombreuses vitrines sécurisées, climatisation réversible, accès PMR, éclairages led, finitions soignées.

Emplacement stratégique.

En option, possibilité de louer un local complémentaire de 30 m2, ainsi que 3 appartements T4 meublés de grand standing, idéaux pour un logement de fonction, des collaborateurs ou un dirigeant.

Bail commercial ou bail professionnel neuf, selon le profil du locataire.

Local idéal pour tous commerces, cabinet médical ou paramédical, ou toute profession libérale.

Loyer mensuel : 2 000 € HT.

Honoraires de commercialisation de 7 200 € HT, à la charge du preneur.

Surface commerciale : 1 230 pi²
Surface totale : 1 820 pi²
Loyer annuel : 60 500 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui