Lyon 2ème (69002) : A céder droit au bail d’un local commercial implanté sur un quai, bénéficiant d’un environnement urbain actif avec un passage régulier, aussi bien piéton qu’automobile.

Le secteur est occupé par diverses activités de services et de proximité, ce qui en fait un emplacement adapté à une activité professionnelle recevant du public.

Description du local :

- Surface totale : 125 m2.

- Local en bon état général.

- Vitrine visible depuis la rue, offrant une présence commerciale correcte.

- Configuration permettant un aménagement selon les besoins de l'activité.

Le local conviendra notamment à des activités de services, telles que :

- Cours particuliers/ soutien scolaire.

- Formation ou accompagnement professionnel.

- Activité paramédicale ou bien-être.

- Bureaux avec réception de clientèle.

(Activités à valider selon les conditions du bail).

conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 000 € HC.

- Charges : 90 €/ mois.

- Prix de cession du droit au bail : 30 000 €.

- Honoraires d'agence : 4 000 € HT.

Surface commerciale : 1 350 pi²
Surface totale : 1 350 pi²
Loyer mensuel : 1 215 € HT hors charges