Local commercial de 1260 pi2 à Cannes (06400) en France
Prix :
1 043 800 TND
Réf. : C1374349
Posté le 14 octobre 2026
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d’Azur
/ Alpes Maritimes
/ Cannes
Secteur :
Local commercial
Le locataire a réalisé d’importants aménagements.
Le local est en bon état général et le locataire prend en charge l’ensemble des charges et des taxes.
Loyer annuel dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 : 28 000 € net hors charges.
Rendement locatif : 9 %.
Charges de copropriété : 120 €/ mois.
Le bien bénéficie d’une proximité immédiate de l’autoroute A8, d’un immeuble équipé d’ascenseurs, d’un accès PMR et de stationnements à proximité.
Honoraires d’agence : 6 % à la charge du vendeur.
Surface totale : 1 260 pi²