Lyon 2ème (69002) : A louer Local commercial d'une surface totale de 115 m2, situé en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité.

Emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux, logements et flux touristiques.

Environnement commercial.

Restaurants, cafés et commerces de proximité.

Situé dans un quartier en plein développement et à grande fréquentation
accessibilité.

Accès rapide aux grands axes routiers.

Conditions financières :

- Loyer annuel : 29 900 € HT/ HC.

- Bail commercial.

- Emplacement premium.

- Honoraires de 4 485 € HT à la charge du locataire.

- Provision sur charges : 265,08 €/ mois, régularisation annuelle.

- Dépôt de garantie : 7 475 €.

- Dpe vierge.

Surface commerciale : 1 240 pi²
Surface totale : 1 150 pi²
Loyer annuel : 29 900 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui