Caen (14000) : A louer local commercial d'une superficie totale d'environ
110,12 m2, situé en plein coeur du centre-ville.

Il se compose d'un local commercial d'environ 52,80 m2, ainsi que d'un bureau au fond d'environ 10,32 m2, d'un bureau vitrine d'environ 13 m2 et d'un WC d'environ 2,60 m2.

Le local dispose également d'un sous-sol aménagé comprenant une
salle de réunion d'environ 23 m2, une pièce supplémentaire de 5,40 m2 ainsi qu'un couloir d'environ 3 m2.

- Bail commercial 3/6/9.

- Loyer annuel : 24 000 € HT.

- Charges annuelles : 800 € HT.

- Taxe foncière : 2 300 €/ an, à la charge du preneur.

- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer.

- Paiement du loyer : trimestre d'avance.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT.

Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²
Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges