Gironde, proche du Porge (33680) : A vendre des murs commerciaux loués représentant un investissement sécurisé.

Un local loué à une activité de boucherie, charcuterie, traiteur - bail commercial en cours.

Un local commercial de 140 m² bénéficiant d'un emplacement premium avec fort passage (commerces de proximité, marché, services).

Un immeuble récent (2019) avec façade vitrée offrant une très belle visibilité, conforme PMR. Extraction en place. Aucun travaux à prévoir.

Produit idéal pour un investisseur ; rentable, sécurisé et pérenne.

Loyer : 4 000 € TTC / mois (≈ 3 333 € HT).

Prix de vente : 567 100 € TTC dont 32 100 € TTC des honoraires (à la charge de l'acquéreur).

Surface commerciale : 140 m²
Surface totale : 140 m²
Loyer mensuel : 3 333 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non